En vente Local 2 pièces 36 m²

Description

Situé à Donzère (26290), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de la ville, offrant ainsi une exposition idéale au sud. Proche des transports en commun tels que le bus, il assure une accessibilité optimale. L'environnement animé de la ville ajoute à son attractivité.

Extérieurement, ce local profite d'une belle visibilité mise en valeur par l'élégante façade en pierre de taille de l'immeuble. Avec une surface commerciale de 23 m², des sanitaires de 2 m² et une cave de 12 m², cet espace offre des opportunités diverses pour aménager un commerce ou un bureau selon les besoins du futur acquéreur.
L'absence de charges sur la copropriété est également un atout supplémentaire.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 46 067 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 41 900,34 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,66 ¤ HT + 833,33 ¤ TVA, soit 4 999,99 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires : 9.94 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 41 901 ¤. (gedeon_26118_33336624)