En vente Maison 3 pièces 75 m²

Description

Dans une impasse au calme, cette maison traditionnelle des années 60 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et services du quotidien.

À l'abri des regards, la maison profite de plusieurs espaces extérieurs permettant de suivre le soleil tout au long de la journée. De véritables prolongement de la maison pour profiter en toute intimité.

Vous apprécierez son agréable patio, son jardin agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que ses espaces de détente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, espace jeux, jardin paysager ou même potager (présence d'un puits).

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et conviviale composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec îlot central et celliers. Son agencement favorise les moments de partage et les surfaces appréciables totalisent un espace de vie d'environ 42 m².

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, apportant confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille les chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Attenant à l'habitation, un premier garage d'environ 17 m² offre aujourd'hui un espace de stockage appréciable mais pourra également être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou autre activité professionnelle.

La maison dispose également d'un second garage d'environ 28 m² permettant de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de rangement ou de bricolage.

Le stationnement sur la parcelle est également possible.

-Situation en impasse
-Climatisation
-VMC double flux
-Double vitrage
-Reseau ethernet
-Hotte aspirante avec moteur déporté
-Multiples espaces extérieurs
-Deux garages et fort potentiel d'évolution

Travaux de finitions à prevoir.

Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche du littoral.

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33337492)