En vente Appartement 1 pièce 34 m²

Description

Idéal Investisseur/Premier Achat Situé au cœur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à deux pas des bords de seine. Appartement comprenant une pièce principale lumineuse combinant un coin séjour chaleureux et un espace cuisine fonctionnel, une salle d'eau optimisée avec WC. Ce studio représente une opportunité pour un projet de location saisonnière (type Airbnb) grâce à sa proximité immédiate avec les transports et les zones touristiques/promenades. Copropriété de 20 lots Charges trimestrielles de 150€ DPE 270kWh par an et par m² et 10kg CO² par m² et par an Consommations entre 940€ et 1 320€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.