En vente Boutique 100 m2
| Ville | Saint-Éloy-les-Mines |
| Code postal | 63700 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 100 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 165 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Cabinet Folliet / Protabacs Voir toutes les annonces |
| Adresse | 6 place de Génève |
| 73000 Chambéry | |
| Négociateur | Olivier Spinouze |
| Téléphone | 06-87-20-50-06 |
Description
Bar • Tabac • FDJ • Brasserie – Baisse de prix – Opportunité Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Brasserie, situé sur un lieu de passage, entre Montluçon et Clermont-Fd, avec stationnements à proximité. Établissement aux normes, doté d’équipements récents, d’une grande salle lumineuse et d’une terrasse. ⚠️ Baisse de prix récente à caractère urgent – opportunité à saisir. Chiffres clés (arrondis) : Commissions totales : ~99 000 € (dont grosse commission tabac ~74 000 €) CA taxable : ~172 000 € La restauration est aujourd’hui sous-exploitée. Fort potentiel de développement via l’élargissement des horaires, l’ouverture le soir et la valorisation de la terrasse. Atouts : stationnement, outil récent, logement de fonction, marges de progression importantes. Affaire pour professionnel ou couple. 👉 Accompagnement complet de A à Z : étude financière, montage bancaire, démarches administratives, suivi jusqu’à la reprise. Dossier communiqué après échange qualifié. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704
