En vente Boutique 60 m²

Description

A 20 mn de HAGUENAU (67) -Superbe opportunité : Fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Point Poste Une affaire rentable, sécurisée et accompagnée jusqu’à la reprise Vous recherchez un commerce solide, simple à gérer et immédiatement rentable ? Ce fonds de commerce parfaitement tenu, situé dans un secteur sans concurrence directe, représente une opportunité idéale pour un entrepreneur seul ou un duo souhaitant une activité stable et sécurisée. 💰 Performance financière solide - Prix de vente HAI : 140 000 € TTC - Chiffre d’affaires annuel : ~100 000 € - Produits commissionnés : +66 500 €, garantissant une forte marge - EBE : 33 125 €, preuve d’une gestion saine - Matériel inclus : caisse Strator en excellent état 🛡️ Sécurité & confort d’exploitation - Rideaux métalliques intérieurs - Alarme, vidéosurveillance, fumigènes - Vitrine linéaire de 6 mètres - Parking commun facilitant l’accès et la fidélisation 🕒 Organisation idéale pour un bon équilibre de vie Horaires actuels : - Lun, Mar, Mer, Ven : 7h–12h / 13h30–18h - Jeu : 13h30–18h - Sam : 7h–12h / 13h30–17h - Dim : 8h–11h + 3 semaines de congés annuels 📍 Emplacement stratégique & potentiel immédiat - Axe de passage fréquenté - Stationnement dédié - Aucun commerce concurrent - Potentiel fort : création d’une épicerie, suite à la fermeture d’un supermarché voisin - Possibilité d’extension via un local adjacent de même surface 🏢 Accompagnement complet jusqu’à la reprise Prévisionnel financier, accompagnement bancaire, dossier Douanes, cautionnement EDC, dossiers FDJ & Tabac, transmission des procédures et bonnes pratiques. ➡️ Apport personnel idéal souhaité : 50 000 € 📄 Dossier complet transmis après échange qualifié 🚀 Un commerce prêt à performer Rentable, sécurisé, bien situé et doté d’un réel potentiel de croissance, ce fonds de commerce constitue une base solide pour un projet entrepreneurial durable. 📞 Contactez‑nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Jean-Marc Barnasson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462