En vente Maison 7 pièces 220 m²

Description

Située dans un secteur résidentiel prisé de La Tour-du-Pin, cette belle maison de 220 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 441 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau (ou d'une chambre supplémentaire) et d’un accès direct à une terrasse plein sud de plus de 50 m², parfaite pour vos moments de détente. L’étage accueille 4 chambres spacieuses, une salle de bain et de nombreux rangements, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les atouts : Sous-sol complet avec grand garage Piscine et terrasse XXL pour vos soirées d’été Environnement calme et verdoyant Accès rapide A43 (Lyon, Grenoble, Chambéry) Gare et écoles à proximité immédiate Une maison prête à accueillir votre vie de famille, alliant praticité, confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. REF : CD-7601 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 455 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une visite s’impose ! Contactez Charlotte Dumas au 06.40.06.28.88 ou par e-mail charlotte.dumas@cesaretbrutus.com RSAC 894649441 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2259.00 et 3057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Charlotte DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894649441