En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

Vorey, AUDREY POINEAU C&B vous propose : à 10 minutes dans un hameau calme et reposant, Maison de Bourg T4 de 83 m² sur deux niveaux avec en annexe un Atelier de 17 m² sur 2 niveaux, une cours à l'avant de 20 m² pour profiter des soirées Estivales. Idéal primo accédant ou résidence secondaire, malgré un bon rafraîchissement à prévoir, cette maison est très fonctionnelle. De plain pied, vous profiterez d'une entrée avec un espace buanderie et une salle d'eau avec sanitaire, dans le prolongement un Grand séjour avec Cuisine ouverte et un Salon. A l'étage, l'espace nuitée avec trois chambres. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter de la proximité de Loire avec sa petite plage réputée mais aussi de jolies randonnées pédestres. N'hésitez pas à contacter votre agent pour une visite sans tarder. AUDREY POINEAU RSAC 829979525 AP-9781 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Audrey POINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)