En vente Maison 9 pièces 254 m²

Description

À proximité de Charlieu, charmante cité médiévale, cette maison de caractère du XVIIᵉ siècle d’environ 270 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d’un parc clos de plus de 5 000 m² avec mare, ru et puits. La maison propose de beaux volumes : cuisine ouverte sur salon d’été avec cheminée, salon d’hiver avec poêle, suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres (possibilité six), dont une avec balcon, et une salle de bains. Sous-sol complet avec cave et buanderie. Rénovée avec soin, elle allie authenticité (pierres, parquet, plafonds à la française) et confort moderne (chauffage gaz, double vitrage, équipements récents). Une dépendance rénovée de 100 m² (atelier, double garage, bûcher) complète le bien. À l’extérieur, piscine rénovée, terrasse, potager et vues dégagées. Située à 1,5 km du centre de Charlieu et proche de Roanne, Lyon et Paris, cette propriété rare est idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique. Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Sophie VOLLIN Conseillère immobilier 06.72.73.02.76 RSAC : 823 939 236 sophie.vollin@cesaretbrutus.com Référence : SV-9927 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.