Description
LYRIA IMMO vous propose à la location un local commercial de plain-pied de 70 m² , idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, au cœur des zones d'activités des Genets, Epsilon et Sigma.
Ancien restaurant/boulangerie, ce local polyvalent se prête à de nombreuses activités et bénéficie d'une terrasse privative de 60 m², véritable atout pour recevoir une clientèle ou profiter d'un espace extérieur.
Il se compose de :
- Une salle principale de 35 m²
- Un laboratoire de 25 m² équipé d'une extraction
- Un bloc sanitaire avec lavabo aux normes ERP
- Un vestiaire
Le local est entièrement climatisé , alimenté en courant triphasé et équipé d'une extraction.
Un parking public est accessible directement devant le local.
Loyer mensuel : 1.400 €
Provision s/ charges : 150 €
Dépôt de garantie : 2.800 €
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel
Informations, visites et photos complémentaires sont disponibles sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr %agence
