En vente Bien 75 m²

Description

Gap - Centre-Ville : La Loge Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport de quatre lots, idéalement situé en plein coeur de Gap. Parfaitement adapté pour un investissement sécurisé, ce bien bénéficie d'une à proximité immédiate de toutes les commodités, répondant ainsi à une très forte demande locative sur le secteur. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial entièrement rénové de 12 m² complété par une cave aménagée en sous-sol de 13,5 m². Le premier et deuxièmes étages desservent deux studios fonctionnels de 17 et 18 m², dont l'un profite d'un agréable balcon. Enfin, le dernier étage révèle un charmant appartement de type 2 pièces en duplex de 28 m². Alliant attractivité commerciale et petites surfaces résidentielles particulièrement prisées, cet immeuble représente une opportunité rare de consolider votre patrimoine avec un excellent potentiel de rendement. Actuellement libre de toute occupation, l'immeuble générait précédemment plus de 1 500 ¤ de revenus locatifs mensuels. Une opportunité à saisir rapidement !!!