En vente Bien 60 m2
| Ville | Gaillan-en-Médoc |
| Code postal | 33340 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 60 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 119 880,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence Immo Plage Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 33590 St vivien de medoc | |
| Téléphone Fixe | 0556099355 |
Description
Local commercial 60 m² à vendre ? Gaillan-Médoc ? Vendu loué ? Idéal investisseur
Situé en première ligne sur la commune de Gaillan-Médoc, ce local commercial d'une surface d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
Le bien se trouve au sein d'un bâtiment de plain-pied comprenant 4 locaux commerciaux identiques, avec une devanture homogène et un environnement professionnel qualitatif.
Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) et dispose d'une vitrine ainsi que d'une porte d'accès privative.
Accès entièrement goudronné et nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.
Le local est loué depuis 2016 à la même société, toujours en place, garantissant une stabilité locative.
Loyer mensuel : 625 ¤
Prix de vente : 92 000 ¤ HT (soit 111 000 ¤ TTC) net vendeur
Honoraires d'agence : 6,67 % HT (8 % TTC) à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur
CONTACT LOCAL : Tim POMMIES-PICOT
