En location Appartement 3 pièces 51 m²

Description

A louer - Situé en plein cœur de Lamastre, au sein d’une maison de village, découvrez cet agréable duplex meublé, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose, au 1er étage, d'un lumineux séjour/cuisine d'env. 20m² donnant sur balcon avec vue dégagée et bien exposé. Le 2ème et dernier étage dessert deux chambres d'env. 12 m² et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau. Haute performance énergétique. Pompe-à-chaleur installée en 2026. Menuiserie double vitrage PVC. Disponible immédiatement. Loyer 595 € + 10 € de provision sur charges correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Si vous souhaitez profiter du centre-ville dans un environnement agréable et économe en énergie, contactez Amanda, votre agent immobilier AGAT’IMMO. Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 712.00 et 964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.