En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

IDEAL 1er ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT - 58 m², BALCON, PARKING Je vous propose, cet appartement soigné et lumineux de 58 m², situé à proximité des commerces, du centre-ville, et des écoles. Le bien se situe dans une résidence sécurisée récente de 2019, au 2ème étage sur 4, avec ascenseur. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A votre arrivée, vous découvrirez : - une entrée spacieuse - une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, de 22 m², lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud Ouest de 6 m² - un dégagement amenant au coin nuit - un bureau/dressing ou chambre de 9 m² avec placards intégrés - une chambre de 14 m² - une salle de bain avec WC 1 PLACE DE PARKING en sous-sol complète ce bien. Les charges mensuelles sont de 215€ et comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes. Le + : Une régularisation annuelle en fonction de vos consommations est réalisée par le syndic Vous avez à votre disposition une cave collective et vous pouvez également profiter du jardin de la résidence Les + : - Beaux volumes - Faibles charges - Appartement soigné, Aucun travaux à prévoir - Bon DPE - Secteur recherché IDEAL INVESTISSEURS IDEAL 1er ACHAT COUP DE CŒUR ASSURÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.