En location Appartement 4 pièces 84 m²

Description

RARE À RIVIÈRE DU MÂT LES HAUTS, SAINT-ANDRÉ : T3 de 84 m² au dernier étage, vue mer et montagne dégagée à 180°, terrasse panoramique de 11,6 m² orientée Est — à 800 €/mois charges comprises. Perché au dernier étage, ouvert sur l'océan et les reliefs, cet appartement vous offre chaque matin un lever de soleil que rien ne vient boucher. . LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE VUE MER ET MONTAGNE DÉGAGÉE À 180° — dernier étage, horizon ouvert sur l'océan d'un côté, les reliefs verdoyants de l'Est de l'autre. Un panorama que rien ne vient fermer. TERRASSE PANORAMIQUE 11,6 M² ORIENTÉE EST — vraie pièce de vie supplémentaire, plein soleil du matin, deuxième salon à ciel ouvert toute l'année. DERNIER ÉTAGE SANS VIS-À-VIS — aucune nuisance au-dessus, lumière traversante et intimité totale en hauteur. . LE CONFORT D'UN BIEN PREMIUM . SÉJOUR LUMINEUX DE PLUS DE 30 M² à double exposition, ouvert sur la terrasse 2 CHAMBRES CLIMATISÉES de plus de 11 m², lumineuses et bien agencées CUISINE OUVERTE fonctionnelle avec nombreux rangements SALLE DE BAIN avec baignoire et double vasque + WC indépendant + buanderie PLACE DE PARKING PRIVATIVE au pied de la résidence, résidence récente et sécurisée . POURQUOI AGIR VITE ? Vue mer et montagne 180°. Terrasse panoramique. Dernier étage. Trois atouts. Un seul appartement. À louer à Rivière du Mât les Hauts. . ENTRONS. ON VOUS FAIT VISITER. . APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT — Au dernier étage d'une résidence récente, dans un quartier calme et recherché de Rivière du Mât les Hauts. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. . SÉJOUR LUMINEUX DE PLUS DE 30 M² — Pièce de vie à double exposition, baignée de lumière du matin au soir. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse. . CUISINE OUVERTE ET FONCTIONNELLE — En prolongement direct du séjour, organisée pour cuisiner facilement tout en restant en lien avec la pièce de vie. Nombreux rangements et plan de travail agréable. . 2 CHAMBRES CLIMATISÉES — Deux chambres de plus de 11 m², lumineuses et bien agencées, chacune équipée d'une climatisation pour un confort thermique toute l'année. . SALLE DE BAIN + WC INDÉPENDANT — Salle de bain claire avec baignoire et double vasque. WC séparé pour fluidifier l'usage au quotidien. . BUANDERIE DÉDIÉE — Espace discret pour les équipements ménagers, qui facilite l'organisation et optimise les rangements. . ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET ACCESSIBLE — Cadre verdoyant, à quelques minutes des commerces, des écoles et des grands axes routiers. . VUE MER ET MONTAGNE PANORAMIQUE À 180° — Depuis le dernier étage, l'océan d'un côté, les reliefs verdoyants de l'Est de l'autre. Un horizon ouvert que rien ne vient fermer : chaque lever de soleil devient un instant de sérénité depuis votre terrasse. . PLACE DE PARKING PRIVATIVE — Une place extérieure réservée au pied de la résidence, un vrai plus dans le secteur. . ÉQUIPEMENTS CONFORT — Climatisation dans les chambres, résidence récente et sécurisée. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. . AVIS EXPERT IMMO TRANSAC Notre analyse, croisée sur 400 micro-zones et 3 méthodes d'estimation, situe le loyer de marché de ce bien entre [fourchette basse] € et [fourchette haute] € charges comprises, avec une moyenne pondérée à [moyenne] €. Le loyer affiché de [loyer] € se positionne dans [position fourchette], parfaitement cohérent avec un T3 dernier étage en excellent état cumulant vue mer et montagne dégagée et terrasse panoramique — combinaison rare à la location sur l'Est réunionnais. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir cet appartement à Rivière du Mât les Hauts. . SCANNEZ LE QR CODE dans les photos pour la visite vidéo complète. . POURQUOI L'AGENCE IMMO TRANSAC RÉUNION PARLE D'IMMOBILIER 3.0 Dans un monde qui va toujours plus vite, l'Agence Immo Transac Réunion a continué son développement autour de 3 expertises : Expertise terrain — Depuis 2009 sur le terrain. 300+ projets accompagnés sur les 24 communes de La Réunion. Expert Évaluateur certifié SNPI, CIF, IOBSP I. Le métier, le terrain, la connaissance de chaque quartier de l'île. Expertise digitale — 100 000+ abonnés sur Facebook, Instagram, TikTok et YouTube. Votre bien est vu par des milliers de personnes en quelques heures, bien avant les portails classiques. Expertise IA — Nos propres outils d'estimation (400 micro-zones, 3 méthodes croisées), matching locataires intelligent et vitrines digitales immersives. Conçus par nous, pour La Réunion. . L'Agence Immo Transac, c'est la réunion de l'expertise digitale, de l'IA et du terrain. Vous méritez l'excellence. 4.8/5 sur Google — Ce sont nos clients qui en parlent le mieux : « J'ai eu affaire à une équipe compétente et dévouée, à l'écoute. Je peux assurer qu'ils mènent votre projet jusqu'au bout. Félicitations à vous tous ! Ceux qui ont un bien à confier, vous serez dans de bonnes mains. » — M. Gérard Foreau, propriétaire à Sainte-Marie Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 760 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.