En vente Maison 4 pièces 138 m²

Description

Entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages – dans le Quartier prisé de La Colle d'Artaud
Villa individuelle T4 / 5 avec PISCINE sur terrain de 800 m²
Dans le secteur très recherché et résidentiel de La Colle d'Artaud, entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages, découvrez cette villa individuelle nichée dans un véritable cadre campagne, au calme, sur un beau terrain de 800 m² avec piscine.
Une maison aux multiples possibilités,
La propriété se compose de deux logements communicants par un escalier intérieur, permettant aussi bien une grande maison familiale qu'un projet avec espaces indépendants.
À l'étage : un agréable T3 lumineux de 85 m²
Vous profiterez :
D'une belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 26 m², plein Sud avec vue très dégagée
D'une cuisine indépendante
De 2 chambres
D'une salle de bains
D'un wc indépendant
Au rez-de-chaussée : un superbe T1 indépendant
Entièrement meublé et rénové, cet appartement de 53 m² dispose :
D'un accès indépendant
D'une terrasse privative, idéale pour profiter des soirées d'été en toute intimité
Parfait pour :
recevoir famille et amis,
exercer une activité indépendante,
ou développer une location saisonnière.
Les +
Grande piscine
Terrain de 800 m²
Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle
Environnement calme et verdoyant
Secteur très recherché à proximité des plages et commodités

LIEN https://www.facebook.com/reel/1006389615114015VIDEO /
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence avec rendement locatif.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ¤. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2119.00 et 2867.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.96 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 ¤. (gedeon_34002_33309386)