En vente Maison 7 pièces 130 m²

Description

Maison familiale 131 m². 7 pièces. Billom. Environnement calme. Située sur la commune de Billom, dans une impasse au calme, cette maison familiale de 131 m² offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain d’environ 1000 m² arboré de fruitiers. La maison se compose de plusieurs niveaux : Sous-sol semi-enterré -Une grande chambre spacieuse -Une salle d’eau -Un WC indépendant -Une cave -Un atelier avec point d’eau -Une chaufferie Niveau principal -Une cuisine aménagée et équipée -Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin de plain-pied -Une chambre avec dressing -Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint Combles aménagés -Un espace idéal pour les enfants comprenant chambres et salle de jeux Climatisation réversible Les + de la maison -Fenêtres double vitrage -Panneaux photovoltaïques -Très bonne performance énergétique : classe D -Grand jardin plat et agréable avec arbres fruitiers -Garage -Deux places de stationnement Secteur résidentiel calme La maison est équipée d’un chauffage au fioul avec une production d’eau chaude au fioul, d’une cheminée pour une ambiance conviviale, ainsi que de la fibre optique pour le confort numérique. L’ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie pratique, confortable et évolutif pour une famille souhaitant s’installer à Billom. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 727 € par an- DPE : classe D (consommation 242, émissions 40, étiquette D)- Mode de chauffage : fioul- Mode de distribution de l’eau chaude : fioul Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.