En vente Maison 7 pièces 133 m2
| Ville | Tours |
| Code postal | 37000 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 133 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 135 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Solution.immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | 8, rue de balzac |
| 37000 Tours | |
| Négociateur | Marc PEYRATOUT |
| Téléphone | 07-63-22-55-60 |
Description
MAISON EN VIAGER – TOURS CENTRE (GRAMMONT) – DÉCOTE DE 43% Valeur vénale : 350 000 € | Bouquet : 135 000 € (frais d’agence inclus) | Rente : 550 €/mois | Taxes foncières : 1 905 €/an Maison typique tourangelle de 133 m², exposée sud, située au sud du quartier Prébendes, dans un environnement calme. Atouts : ✅ 3 chambres, double séjour, 2 salles d’eau, WC par niveau, sous-sol complet + grenier. ✅ Jardin de 40 m² + grand garage. ✅ Maison des années 1940 rénovée : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent. ✅ Aucun gros travaux, Chaudière de 20 ans, entretenue chaque année. Occupée par une femme de 80 ans en droit d’usage et d’habitation à vie. Viager-Expert Contact : Marc Peyratout 📞 07 63 22 55 60 📩 mp@viager.expert Bouquet 135 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours
