En vente Maison 4 pièces

Description

Situata a Uckange, questa casa a schiera su entrambi i lati offre una superficie abitabile di 102,7 m² e un layout funzionale, ideale per una famiglia o un primo acquisto. Costruita nel 2012, la casa si compone al piano terra di un soggiorno piacevole, di una cucina attrezzata separata, di un WC indipendente e di uno spazio lavanderia arredato in un’estensione. Al primo piano troverete tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e un bagno con WC. All’esterno, la proprietà dispone di una terrazza anteriore e di una terrazza posteriore, che consentono di godere di diversi spazi esterni vivibili. È anche possibile sistemare due posti auto davanti alla casa. Il riscaldamento è assicurato da un pavimento riscaldante al piano terra e da radiatori elettrici al primo piano. Il soggiorno beneficia anche di infissi in PVC a doppia vetrocamera con isolamento rinforzato, di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) a flusso semplice e di un boiler elettrico da 250 litri. La proprietà è edificata su un terreno di 147 m². INFORMAZIONI IMPORTANTI Diagnosi di depurazione: controllo da prevedere conformemente alla normativa applicabile nel comune di Uckange. Imposta sulla proprietà / TASI: 136 € al mese, circa 1.360 € all’anno. PERFORMANCE ENERGETICA DPE: C Consumo energetico: 139 kWh/m²/anno GES: A Emissioni di gas serra: 4 kg CO₂/m²/anno Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard: tra 1.130 € e 1.560 € all’anno. Prezzi medi delle energie indicizzati agli anni e 2023, con abbonamenti inclusi. PREZZO DI VENDITA 225.000 € FAI Commissioni dell’agenzia a carico del venditore. NOTEZ LEGALE Proprietà non soggetta allo status di condominio. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito georisques.gouv.fr. Annuncio redatto sotto la responsabilità di A.O, agente immobiliare commerciale, iscritto al RSAC di Thionville con il n° 991 019 449, in rappresentanza di TUSCULUM France. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.