En vente Bien 129 m²

Description

Situé sur la commune de SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE, le local est idéalement situé dans une zone artisanale à proximité de la 4 voies La Rochelle - Rochefort, près de l'accès à l'autoroute A10 (10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle). L'immeuble a été construit en 2013, il comprend plusieurs locaux professionnels. Celui que nous proposons aujourd'hui est un local de 129 m² de 14 m de long et 6,70 m de profondeur. L'espace du RdC fait une surface de 99,30 m², c'est un espace ouvert avec un WC situé sous l'escalier. Une mezzanine de 29.91 m² complète ce local artisanal sur laquelle on trouve un local détente et un bureau. Deux portes sectionnelles permettent l'accès aux grands véhicules, et la belle hauteur sous plafond offre de bonnes possibilités d'exploitation. L'accès à l'entrepôt par les véhicules est facile. Faibles charges de copropriété. Je suis à votre disposition pour avoir plus de renseignements ou faire une visite du local. Contactez Céline de l'agence 17 IMMO. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 200 euros.