En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Idéalement situé dans un secteur recherché de Hyères-les-Palmiers, à proximité immédiate de la gare, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 42,5 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové . Dès l'entrée, vous apprécierez son excellent état général, sa rénovation soignée et ses espaces parfaitement optimisés. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement offre une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une salle d'eau moderne en parfait état ainsi que des finitions actuelles et de qualité qui confèrent au bien un véritable confort de vie. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur : gare, commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Vous bénéficierez également d'une grande facilité de stationnement grâce aux parkings situés à proximité immédiate. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif rentable, ce bien réunit tous les critères recherchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026. Consommation énergie primaire : 156kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4199 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Thomas LA MONICA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .