En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

à 1h00 PARIS-Est, 15 km de lizy sur ourcq (77), avec un accès rapide à l'autoroute A4, et à seulement 35 min de Marne la vallée. Commune agréable à vivre, très calme, facile d'accès. Pas de commerces sur place mais accessible à moins de 10 km en voiture. Laissez-vous séduire par cette maison mélangeant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse : Une vaste cuisine (21 m²) offrant un bel espace de vie convivial, tandis que le séjour invite à la détente dans une ambiance cosy avec sa cheminée. La maison dispose de 3 chambres, dont une grande idéal pour ceux et celles qui souhaitent y faire un espace parental. salle de bains. wc. un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. et un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avant entièrement clos de murs, d'une surface d'environ 70 m², un véritable cocon à l'abri des regards, sans vis à vis. Côté confort : pompe à chaleur air/eau récente (2021) menuiseries remplacées en grande partie en 2022 fibre optique tout à l'égout Avec son excellent classement énergétique DPE : C cette maison combine charme, économies d'énergie et qualité de vie. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère au sein d'un petit village.... proposé par pascaline boy, agent commercial, EI, siret 52983995300013 les risques naturels sur la commune sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr