En vente Maison 5 pièces 106 m²

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE INEO HABITAT ? Maison contemporaine familiale à Melesse; Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un salon lumineux complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Un WC avec lave-mains est également à disposition. A l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage motorisé de 17 m² et un grenier offrent des espaces de rangement appréciables au quotidien. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé. Les atouts : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Garage et grenier Jardin 240 m² Maison fonctionnelle et bien entretenue Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités et de Rennes. DPE: "Nouvelle version" C Classe climat : "Nouvelle version" C Estimation des coûts annuels: entre 730 euros et 1010 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 335 360 euros Prix de vente Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur prix du bien hors honoraires : 320 000 euros: "N'hésitez pas à consulter notre site internet www.ineohabitat.fr_Et à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 pour plus d'informations (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)