En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Idéalement situé au coeur de la commune de Orgeval, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement se trouve au 2? et dernier étage d'une résidence recherchée, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement apprécié pour sa tranquillité. Il s'agit d'un bien vendu loué, représentant une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur attractif et dynamique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie combine un coin salon et un espace salle à manger, offrant une configuration conviviale et fonctionnelle, idéale pour le confort quotidien des occupants. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un agencement pratique et de nombreux rangements. Elle offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie moderne et encore plus lumineuse selon les projets d'aménagement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés, offrant un espace optimisé et agréable à vivre. La salle d'eau, équipée d'une fenêtre, bénéficie d'une ventilation naturelle appréciable et d'un bon confort d'utilisation. Les WC sont séparés, apportant un véritable plus en termes de fonctionnalité. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien, ajoutant des prestations très recherchées dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une résidence principale. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Le bien est actuellement loué pour un montant de 950 euros charges comprises, offrant un rendement locatif stable et immédiat. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur prisé, avec un locataire en place et un environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Ynobis. Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2038 euros.