En vente Maison 5 pièces 119 m²

Description

LPO IMMOBILIER, Votre agence immobilière de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, vous présente en Exclusivité cette sublime maison à Chatou, dans l'un des secteurs les plus recherchés, proche des commerces, écoles et lignes de bus. Carte scolaire : - Maternelle : Les Champagnes, - Primaire : Les Champs Moutons, - Collège : Auguste Renoir. Cette jolie maison, au calme absolu, dispose d'un sous-sol total aménagé, d'un garage fermé et d'une splendide terrasse ouvrant sur un jardin paysagé. Au RdC : Une entrée dessert un vaste séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine neuve entièrement équipée, un wc invités, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec wc et une pièce palière avec rangements. Le sous-sol est aménagé, buanderie, atelier, cave à vins, garage. Un second garage attenant est également à votre disposition. Le jardin, sans le moindre vis à vis est très bien orienté et entretenu. Division possible : - Zone UV ; - Unité foncière de 646 m² ; - Emprise existante d'environ 95 m² ; - Emprise résiduelle théorique d'environ 99 m² ; - Passage latéral de 3 m ; - Pas d'EVP identifié ; - Maison existante implantée en façade ; - Terrain suffisamment profond pour accueillir une construction en second rang, - Emprise au sol maximale : 30 %, construction d'une seconde maison possible, 2 options : * 70 à 90 m² d'emprise au sol sur un niveau ; * ou 60 à 80 m² d'emprise sur deux niveaux (120 à 160 m² habitables). LPO IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour vendre, acheter, louer à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE et ses environs.