En vente Maison 19 pièces 564 m²

Description

ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente : Une Demeure patrimoniale d'exception au coeur du village historique de Gondreville. Chargée de plusieurs siècles d'histoire, la célèbre « Maison des Dîmes » fut érigée au XVIe siècle, à proximité immédiate de l'ancien château des Ducs de Lorraine. Témoignage rare de l'architecture Renaissance lorraine, cette propriété emblématique développe aujourd'hui près de 565 m² habitables (et conjugue avec élégance le prestige du patrimoine ancien au confort d'une restauration menée avec une remarquable sensibilité. Ancienne recette de la prévôté de Gondreville sous l'Ancien Régime, cette demeure emblématique du XVIe siècle conserve encore aujourd'hui de remarquables éléments Renaissance, témoins du prestigieux passé ducal lorrain. Derrière sa façade discrète se dévoile cette propriété hors du temps, organisée autour d'une vaste cour pavée et d'un jardin arboré, dans une atmosphère empreinte de sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : colonnes de pierre, verrière contemporaine baignée de lumière, volumes généreux et matériaux nobles composent un ensemble à l'authenticité préservée. La cuisine, spectaculaire par ses proportions et son caractère, révèle tout le charme des grandes maisons de famille : tomettes anciennes, poutres apparentes, menuiseries d'époque et accès direct à une terrasse aménagée sur les vestiges d'une ancienne tour. Dans son prolongement, les pièces de réception se succèdent avec harmonie. Le vaste salon, chaleureux et élégant, dialogue avec une salle à manger de réception sublimée par une majestueuse cheminée en pierre et d'exceptionnelles boiseries sculptées. Deux escaliers distincts, dont un remarquable escalier en pierre de taille, desservent les étages supérieurs où le cachet historique se poursuit avec raffinement : parquets massifs, poutres blanchies, volumes généreux et vues apaisantes sur les jardins. Le premier étage accueille une superbe suite parentale avec salle de bains habillée de carreaux de ciment anciens, une vaste salle de billard avec cheminée ainsi que deux chambres supplémentaires et un SPA. Le second niveau propose une mezzanine ouverte ainsi que quatre chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité d'accueil haut de gamme. Une aile indépendante reste encore à aménager selon les envies de ses futurs propriétaires. Elle comprend notamment une écurie restaurée pour 3 chevaux, laissant imaginer la création d'espaces de réception, d'un atelier d'artiste, d'un gîte de prestige ou de suites supplémentaires. En sous-sol, une impressionnante cave voûtée en pierre vient compléter l'ensemble. Véritable témoin de l'histoire des lieux, cet espace au caractère rare offre un potentiel remarquable pour l'organisation de réceptions privées, dégustations, espace bien-être, cave à vin. A l'extérieur, le jardin arboré et son puits fonctionnel prolongent le caractère intimiste et authentique des lieux. Située aux portes des boucles de la Moselle et à proximité de Nancy, cette propriété rare séduira les amoureux de demeures historiques en quête d'un lieu de vie singulier, mais également les porteurs de projets touristiques . Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques (les façades, le jardin, la toiture et un escalier du XVI siècle) cette demeure permet également de bénéficier d'avantages fiscaux particulièrement attractifs dans le cadre des travaux de restauration et de préservation du patrimoine, constituant ainsi un investissement patrimonial aussi prestigieux que stratégique. Photographies complémentaires, visite virtuelle ainsi que plans de la propriété disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 528 151 - NANCY.