En vente Maison 7 pièces 240 m²

Description

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX ? MAISON DE 240 M² AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS ? TERRAIN 1 151 M² ? PISCINE ? VUE RHUNE A seulement quelques minutes de la Côte Basque, découvrez cette propriété de 240 m² située à Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement calme et recherché, avec une belle vue dégagée sur la Rhune. Édifiée en 1998 sur une parcelle de 1 151 m² avec piscine, cette maison offre une configuration idéale pour un projet familial avec revenus locatifs, ou pour un investissement patrimonial performant. La partie principale propose de beaux volumes avec un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse couverte. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en suite parentale. Deux logements indépendants complètent l'ensemble : Un appartement T2 de 43 m² Un appartement T3 de 56 m² Chaque logement dispose de son entrée indépendante et de compteurs individuels, permettant une gestion locative simple et une parfaite autonomie pour les occupants. Les atouts majeurs : Fort potentiel de rentabilité, en location annuelle ou saisonnière Bien en excellent état, sans travaux à prévoir Configuration rare avec maison principale et deux appartements indépendants Emplacement recherché, proche des plages, de Bayonne et de la Côte Basque Cadre paisible, piscine, extérieur agréable et vue sur la Rhune Une propriété complète, polyvalente et immédiatement exploitable, idéale pour conjuguer résidence principale, revenus locatifs et valorisation patrimoniale. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)