En location Appartement 3 pièces 75 m²

Description

A louer à Mulhouse, au sein du Bâtiment Annulaire, à proximité immédiate de la gare centrale et des lignes de tramway 3 et TT, STABULUM IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 3 pièces de 75,61 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur. L'accès à la résidence est sécurisé par interphone. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le chauffage est collectif et l'intérieur du logement est en très bon état. Une cave complète ce bien. Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services du quotidien. Les lignes de bus, les tramways, la gare, les restaurants, boulangeries, supermarchés, équipements culturels et sportifs sont facilement accessibles. Sa situation permet également de rejoindre rapidement l'Allemagne et la Suisse. Côté performances énergétiques, le logement est classé D pour la consommation énergétique, avec une consommation estimée à 214 kWh/m²/an, et classé F pour les émissions de gaz à effet de serre, soit 65 kg CO?/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 400 euros et 1 600 euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel est de 695 euros hors charges, auquel s'ajoutent 270 euros de provision sur charges, soit 965 euros charges comprises. Le dépôt de garantie est de 695 euros. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 825 euros, dont 225 euros pour l'état des lieux. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle est disponible en vidéo. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez STABULUM IMMOBILIER.