En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette charmante maison de 2025 située à Angoville, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Vente en viager occupé : Bouquet d'un montant de Soixante huit mille euros ( 68 000, euros) ainsi que d'une rente de SIX CENT SOIXANTE-CINQ EUROS (665,00 euros), soit un montant annuel de SEPT MILLE NEUF CENT QUATRE-VINGTS EUROS (7 980,00 euros). Le montant du bouquet sera réglé comptant par l'Acquéreur le jour de la signature de l'acte authentique de vente D'une surface habitable de 70 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, alliant performance et économies d'énergie. Un sous-sol complet de 77 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Les combles sont entièrement aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin de 1790 m², parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité de Lessay et de ses commerces, cette maison allie calme de la campagne et praticité du quotidien. Un bien clé en main, A visiter sans tarder ! Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr