En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

PARIS 11 FOLIE-MÉRICOURT LOFT Au coeur du très recherché quartier de Folie-Méricourt, dans une charmante copropriété issue de la réhabilitation d'un ancien atelier d'artiste, découvrez ce superbe loft situé au 4e et dernier étage, offrant un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement au calme. Développant une superficie de 47,58 m² loi Carrez et 62,05 m² au sol, ce bien atypique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son esprit loft résolument contemporain. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés en hauteur, optimisant parfaitement chaque mètre carré. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, offre un espace de réception chaleureux et convivial avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et pleine de caractère. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet de recevoir famille et amis dans un cadre agréable et fonctionnel. L'espace nuit, aujourd'hui ouvert, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il est notamment envisageable de créer une ou même deux chambres distinctes, faisant de ce loft un bien particulièrement évolutif. Une agréable mezzanine vient compléter l'ensemble et peut accueillir un bureau, un espace lecture, une chambre d'appoint ou encore un coin détente. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Situé au dernier étage sans ascenseur, ce loft bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des regards et des nuisances urbaines, tout en profitant de l'effervescence du 11e arrondissement, de ses commerces de proximité, restaurants, cafés branchés et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques, les professions créatives ou les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie unique alliant charme, caractère et potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.