En vente Appartement 3 pièces 81 m²

Description

Au dernier étage d'un élégant immeuble ancien, à seulement quelques pas du métro Robespierre et de l'animation commerçante montreuilloise, cet appartement développe 81,08 m² au sol (53,07 m² Carrez). Au sein d'une petite copropriété de 19 appartements, il déploie un univers singulier, empreint de douceur et de caractère. Pensé comme un véritable refuge urbain, ce lieu allie cachet de l'ancien et confort actuel. La toiture, entièrement refaite en 2025, offre une sérénité précieuse et pérennise la qualité de cet écrin sous les toits. Derrière la porte d'entrée, les volumes mansardés et les matières authentiques composent une atmosphère chaleureuse et inspirante. La pièce de vie de plus de 33 m² est baignée de lumière naturelle et profite d'une vue dégagée. Elle révèle une superbe charpente apparente aux lignes graphiques et un parquet ancien qui confèrent à l'ensemble une âme unique. La cuisine ouverte, habillée de teintes solaires, dynamise cet espace avec une touche résolument contemporaine. L'espace nuit se déploie avec fluidité autour d'une chambre principale de 17 m² au sol, intime et enveloppante. Un second volume, aujourd'hui aménagé en bureau, prolonge l'espace avec fluidité et pourra aisément être repensé en chambre d'enfant, couchage d'appoint ou atelier créatif selon les besoins et les envies. De nombreux rangements astucieusement intégrés sous les pentes optimisent les volumes et renforcent le confort du quotidien. La salle de bains, habillée de nuances bleu profond, accueille une baignoire et des WC dans une ambiance feutrée et élégante. Un lieu de vie lumineux et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme d'un dernier étage, une vue dégagée, de beaux volumes et un environnement de quartier vivant et agréable. Metro L9 : Robespierre à 300 mètres CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1210 euros et 1690 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 2394 euros. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.