En vente Boutique 3 pièces 150 m²

Description

Votre agence EVE Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette Boulangerie-Pâtisserie en emplacement N°1 au Péage-de-Roussillon. Vous cherchez à reprendre une affaire pérenne avec un fort potentiel de développement ? Située au coeur du Péage-de-Roussillon, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Les points forts de l'affaire : Emplacement stratégique : En angle de rue, bénéficiant d'une exposition idéale et d'une forte visibilité. Flux garanti : Situation privilégiée juste en face du lycée. La clientèle est composée de lycéens, enseignants, riverains et passage quotidien important. Espace Snacking : Belle capacité d'accueil grâce à une terrasse couverte (intérieure) et un espace extérieur, idéal pour booster l'activité restauration rapide. Clé en main : L'affaire est vendue entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement. Équipements professionnels complets : Matériel de boulangerie, vitrines, terminal de cuisson performant, chambre froide, espace de vente agencé, mobilier, etc. Aucun investissement immédiat à prévoir. Dépendances et Confort : Bénéficiez d'une cave en sous-sol de près de 20 m², d'un WC privé pour le personnel, et d'une place de parking privative dédiée aux livraisons ou au stationnement du personnel. Détails financiers et techniques : Loyer mensuel : 1 150 euros TTC. État : Parfait état, affaire prête à tourner. Potentiel : Idéal pour un professionnel du métier ou une reprise en couple. Informations financières : Le chiffre d'affaires ainsi que les éléments comptables détaillés sont tenus à votre disposition. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet établissement. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).