En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS - Idéalement placé dans le quartier Nantes Sud à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, bus, écoles, commerces), ce bel appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien dans une copropriété récente. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il saura vous séduire dès l'entrée avec une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud-ouest sans vis-à-vis, agrémentée d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le coin nuit se compose de deux belles chambres. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'un local à vélos. Parfaitement entretenu et prêt à vivre, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété, 1600 euros/an. Prix de vente : 240 000 euros HAI, dont 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.