En vente Immeuble 169 m²

Description

Situé sur la commune de Saint-Vallier, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et sans travaux.

L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial occupé (bureau de tabac), assurant une bonne stabilité locative, ainsi que de deux logements : un studio (T1) et un appartement de type T3, tous deux actuellement loués.

Les appartements ont été entièrement rénovés, offrant des prestations propres et modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une exploitation immédiate avec des locataires déjà en place.

Côté revenus, le local commercial est loué 439,16 ¤ par mois, le T1 280 ¤ et le T3 480 ¤, offrant ainsi une rentabilité attractive dès l'acquisition.

Ce bien s'adresse particulièrement à des investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus locatifs avec un actif optimisé et sans gestion de travaux à court terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151420)