En vente Local 8 pièces

Description

Idéalement situé au centre de Fort-de-France, Caroline SACREZ vous propose cet immeuble à usage mixte bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel !
Élevé sur trois niveaux, il offre une surface totale de 266 m², permettant de multiples aménagements selon votre projet : bureaux, locaux professionnels ou habitation.

Un Atout Rare : un Terrain attenant pour du Stationnement Privatif !
L'un des grands avantages de ce bien est son terrain attenant, offrant la possibilité d'aménager des places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville.

Un Projet Clé en Main si vous le souhaitez :
Bien que des rénovations soient à prévoir, tous les diagnostics ont été réalisés (absence d'amiante) et l'ensemble du projet de rénovation est déjà abouti.
Vous bénéficierez (sans obligation) de :
? Visuels 3D pour vous projeter facilement
? Plans d'architectes permettant la création de cinq locaux professionnels

Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs et professionnels souhaitant un emplacement stratégique avec une flexibilité d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au 06 96 44 96 73.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 215 050 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 195 695,5 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 354,5 ¤ HT + 1 645,13 ¤ TVA, soit 20 999,63 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 195 696 ¤. (gedeon_26118_33242144)