En vente Local 4 pièces 659 m²

Description

Situé dans la zone artisanale à Saint-Martin-en-Bresse (71620), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la zone artisanale. Cette localité dynamique offre un cadre professionnel attractif, proche des principaux axes routiers facilitant l'accès aux clients et fournisseurs. Les infrastructures locales, telles que les commerces de proximité et les services, contribuent à la praticité et à l'agrément de l'environnement.

Ce spacieux local commercial de 659 m² comprend un hangar de stockage de 460 m² idéal pour les marchandises, ainsi qu'un bureau fonctionnel pour les activités administratives. En outre, il dispose d'un local technique, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau pour le confort du personnel, d'une salle d'exposition de 148 m² pour mettre en valeur les produits, ainsi que d'autres espaces tels qu'une pièce de 24 m², un hall avec évier et un local technique. La visibilité optimale et l'agencement pratique font de ce bien une opportunité unique pour développer efficacement une activité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 362 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 345 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 ¤ HT + 3 400 ¤ TVA, soit 20 400 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523333300.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.93 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 345 000 ¤. (gedeon_26118_33345630)