En vente Immeuble 160 m²

Description

À Mantes-la-Jolie (78200), découvrez cet immeuble de 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Vendu entièrement loué, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant déjà des revenus locatifs. Il ne comporte aucune charge de copropriété.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, accès A13 cet ensemble bénéficie d'un emplacement pratique pour ses occupants. Mantes-la-Jolie offre un cadre de vie dynamique et attractif, avec de nombreuses infrastructures et services accessibles au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'immeuble se compose de deux studios comprenant chacun une pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'un d'eux dispose également d'une cour privative.

Le premier étage accueille deux appartements en duplex. Le premier est un F3 comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage. Le second est un F2 composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre située à l'étage.

Les quatre logements sont actuellement loués, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs déjà en place et d'un rendement locatif. La configuration avec deux studios, un F2 et un F3 permet de diversifier les types de logements au sein d'un même immeuble.

Une place de stationnement extérieure située dans la cour commune complète l'ensemble.

Avec ses quatre appartements occupés, son absence de charges de copropriété, ses revenus locatifs existants et sa proximité avec les commodités, cet immeuble s'adresse particulièrement à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité sur le plan locatif, sans avoir à rechercher de locataires à l'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33356967)