En vente Local 5 pièces 130 m²

Description

Micro crèche avec capacité de 15 lits, entièrement rénovée, bénéficiant d'une surface généreuse et des aménagements complets : plusieurs chambres, sanitaires, cuisine, pièces d'activités, espaces communs lumineux et fonctionnels.
Bureaux à l'étage comprenant 3 pièces, une cuisine, wc séparé.
Des travaux ont été réalisés avec soin, dans un cadre chaleureux et moderne en 2003.
Localisation idéale à Seclin : quartier calme et facile d'accès, proximité école, commerce, gare et axes routiers.
Bail commercial en cours jusqu'en 2032
Loyer mensuel : 1905 euros HC
Taxe foncière : 2277 euros par an à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 273 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 257 712 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 288 ¤ HT + 3 057,6 ¤ TVA, soit 18 345,6 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste SAUVAGE, Tél. : 06 45 85 05 06, E-mail : jeanbaptiste.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502219702.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.93 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 257 712 ¤. (gedeon_26118_33356976)