En vente Maison 7 pièces 164 m²

Description

Amateurs de rénovation et de beaux volumes, cette maison offre une véritable opportunité de créer un projet entièrement à votre image.

Implantée sur un vaste terrain de 2 323 m², cette maison familiale développe environ 164 m² habitables et dispose de 5 chambres, d'un sous-sol complet, de deux garages ainsi que d'un grenier aménageable.

la maison nécessite une rénovation importante, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle s'adresse donc avant tout à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et profiter d'une grande surface ainsi que d'un terrain devenu rare.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une grande cuisine de 22 m², un salon, deux chambres d'environ 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une grande pièce de 27 m², pouvant devenir une superbe suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bain complète ce niveau.

Un grenier aménageable accessible depuis l'étage apporte encore un potentiel supplémentaire.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, un second garage indépendant en rez-de-jardin avec abri attenant complète la propriété.

Le terrain de plus de 23 ares est actuellement fortement végétalisé et nécessitera également une remise en état, mais offre, une fois réaménagé, un très bel espace extérieur.

À prévoir notamment :
• rénovation intérieure complète
• installation électrique à reprendre
• remplacement du système de chauffage au fioul
• rénovation des pièces d'eau
• revêtements et peintures
• remise en état des extérieurs et du terrain

Les principaux atouts :
• 164 m² habitables
• 5 chambres
• Terrain de 2 323 m²
• Sous-sol complet
• Deux garages
• Grenier aménageable
• Grande pièce de 27 m² à l'étage
• Toiture en bon état
• Porte d'entrée récente
• Fenêtres en double vitrage

Un véritable projet de rénovation pour les acquéreurs recherchant de grands volumes, un terrain important et la possibilité de repenser entièrement leur future maison.

Une visite permettra de mesurer tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33356983)