En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

L'agence Mavumer vous propose au Grand Pavois, idéalement située dans le quartier recherché du Carré d'Or / Saint Giniez à proximité immédiate du Rond Point du Prado, dans le 13008 Marseille, ce Type 2 de 43 m² situé au 21ème étage sur 30 avec balcon et piscine dans la résidence.

Sans vis-à-vis et avec une vue impressionnante dominant une partie de la ville, cet appartement climatisé plaira par son  agencement  très fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé et aménagé, une chambre spacieuse avec rangements, une salle d 'eau avec un coin buanderie et un WC séparé

Le balcon de 9m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. 

L'appartement a été rénové en 2021 avec goût et est donc en très bon état général, Prestations de qualité : sols en parquet et climatisation. Résidence de standing avec gardien et piscine ou a 10 mn de la mer.

À proximité immédiate des commerces, supermarchés, établissements scolaires, infrastructures sportives, restaurants, plage du Prado et de la mer, Parc Borely, transports en commun et principaux axes routiers

Bien soumis au règlement de copropriété de 910 lots dont 408 à usage d'habitation.
Charges : 250 €/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des espaces verts, ménage, entretien courant du bâtiment, entretien de la piscine, ascenseur et concierge. Taxe foncière : 1 700€/an. Mandat n°800.

Pour tout renseignement, merci de contacter Magali au 06.12.49.80.73 ou magali@mavumer.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr