En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

L'agence Mavumer vous propose, au sein d'une résidence recherchée et sécurisée du secteur de la Pointe Rouge à Marseille, ce superbe appartement T3 en duplex situé au dernier étage, bénéficiant d'un environnement privilégié au calme absolu, à l'abri des regards, avec vue mer, terrasses, piscine, cave et parking extérieur privatif.

Ce duplex développe une configuration agréable et fonctionnelle sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une entrée avec dégagement, deux chambres dont une avec placard intégré et une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage supérieur, le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses offrant une belle vue mer et un véritable prolongement extérieur des espaces de vie. La cuisine ouverte bénéficie également d'un accès direct à une tropézienne, permettant de profiter pleinement du cadre privilégié de la résidence.

L'environnement constitue l'un des principaux atouts du bien. La copropriété dispose d'une piscine et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. La plage de la Pointe Rouge et ses restaurants se trouvent à quelques mètres, tout comme le Parc Pastré et le Parc national des Calanques, accessibles en seulement quelques minutes.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien rare sur le secteur. Charges : 150 €/mois. Taxe foncière : 1 578 €. Mandat n°798.
Bien soumis aux règles de la copropriétéde 125 lots dont 33 à usage d'habitation.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Gilles au 06 87 68 90 78 ou par email à gilassandri@yahoo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.