En location Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Au coeur du très prisé 12ème arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement meublé de 3 pièces, d'une surface de 58 m², offrant des prestations de grande qualité. Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Nation, du charmant quartier de Picpus et de la porte de Vincennes, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix. Ce secteur dynamique et résidentiel vous séduira par sa qualité de vie exceptionnelle, alliant le calme d'une vie de quartier à la proximité de toutes les commodités : commerces de bouche, supermarchés, marchés traditionnels, charmants cafés et restaurants. L'accessibilité est par ailleurs optimale grâce au pôle de transports de Nation, vous permettant de rayonner facilement et rapidement dans toute la capitale.

Niché au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et particulièrement calme, cet appartement vous garantit une tranquillité absolue, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce grand T2 / T3 se distingue par son agencement optimal et sa configuration traversante, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

La pièce de vie principale est un vaste salon traversant de 32 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de réception aux volumes généreux est aménagé avec goût et comprend un espace salon chaleureux doté d'un canapé-lit confortable, ainsi qu'un espace dînatoire avec une grande table à manger, idéal pour recevoir vos convives.

La cuisine, séparée et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos attentes au quotidien. Elle dispose de tout l'électroménager nécessaire : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre paisible, propice au repos. Elle est meublée d'un grand lit de qualité (format Queen size 160x200) et de vastes placards intégrés pour un rangement optimal de vos effets personnels. L'appartement comprend également une salle de bain moderne équipée d'une douche, ainsi que des toilettes séparées pour un confort d'usage accru.

Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le système de chauffage est électrique.

Veuillez noter que la configuration de ce logement n'est pas adaptée à la colocation. Lors de votre prise de contact, afin de faciliter l'étude de votre dossier, nous vous remercions de bien vouloir préciser votre situation professionnelle, vos revenus, les garants dont vous disposez, ainsi que la durée de location envisagée.

Honoraires locataire : 870 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 696 ¤
- Établissement état des lieux : 174 ¤

Dépôt de garantie : 3496 ¤

Location Meublée, Loyer 1893 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 145 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 145 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 3 496 ¤. Surface (arrondie) : 58 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33056850)