En location Appartement 3 pièces 51 m²

Description

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 51 m², idéalement situé au coeur de Lille (59000). Proposé à la location entièrement meublé et équipé, ce grand T2 bis offre des prestations de grande qualité avec un mobilier et un électroménager récents. Niché au sein d'un immeuble calme et d'un quartier paisible, il constitue un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'effervescence de la ville. Ce bien est particulièrement adapté pour un jeune couple, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie confortable et clé en main.

L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux et élégant, aménagé avec un canapé d'angle convertible en cuir noir, une table basse en verre et un meuble TV noir surmonté d'un écran plat OLED de la marque LG. Cet espace est baigné de lumière et parfaitement isolé grâce à des fenêtres en PVC à double vitrage avec ouverture oscillo-battante et des volets en aluminium. Dans le prolongement, vous profiterez d'une véritable salle à manger, dotée d'une grande table en verre et de quatre chaises, idéale pour recevoir vos convives.

La vaste cuisine indépendante est un véritable atout. Particulièrement lumineuse grâce à son grand Velux à ouverture télécommandée, elle est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires : four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four à micro-ondes, réfrigérateur intégré et de nombreux rangements hauts et bas. Vous y trouverez également un lave-linge neuf de 7 kg de marque LG ainsi qu'un espace bar convivial avec deux tabourets, parfait pour les repas sur le pouce.

L'espace nuit offre une belle chambre au sol revêtu d'un parquet chaleureux. Elle est entièrement meublée avec un lit complet comprenant sommier et matelas, une table de chevet, une commode et un grand dressing pour un rangement optimal. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec miroir intégré et de toilettes.

L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun, avec une station de métro située à moins de 50 mètres, ainsi que des stations de vélos en libre-service (V'Lille) et des arrêts de bus à proximité immédiate. Le quartier regorge de commodités pour faciliter votre quotidien : supermarché Match, primeurs, boulangeries, marché local, salle de sport et le centre commercial Lillenium.

De plus, ce bien est stratégiquement situé à proximité des plus grandes écoles et universités lilloises, telles que le pôle Vauban (HEI, ICAM, JUNIA), l'Université Catholique de Lille, l'IESEG (International Business School), l'IFSANTE ESTICE et l'Université de Lille.

Le loyer mensuel s'élève à 800 euros, auxquels s'ajoute une provision sur charges de 80 euros (comprenant l'eau froide et le chauffage collectif au gaz), soit un loyer charges comprises de 880 euros. Ce logement est éligible aux APL. Un garant sera exigé lors de la constitution du dossier.

Honoraires locataire : 663 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 510 ¤
- Établissement état des lieux : 153 ¤

Dépôt de garantie : 1760 ¤

Location Meublée, Loyer 1008 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 128 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 128 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 760 ¤. Surface (arrondie) : 51 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33056960)