En location Appartement 1 pièce 30 m²

Description

Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé dans le quartier prisé de Vauban à Lille, offrant un cadre de vie idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Niché au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée au bout de l'impasse Saint-Joseph, garantissant une tranquillité absolue et l'absence de vis-à-vis.

L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. La pièce de vie principale, spacieuse, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace confortable et fonctionnel. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée de plaques à induction et d'un réfrigérateur, permettant une installation immédiate et simplifiée. La salle de douche, moderne et fonctionnelle, intègre des toilettes.

Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques performants et un double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à des charges maîtrisées.

Le quartier Vauban est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. La proximité immédiate avec l'Université Catholique de Lille (la Catho), accessible en seulement 12 à 15 minutes à pied ou 4 minutes à vélo, en fait un lieu de résidence particulièrement attractif pour les étudiants.

Les commodités sont à portée de main : un Carrefour Market se trouve à seulement 200 mètres, facilitant les courses du quotidien. Les amateurs de transports en commun apprécieront la proximité du métro Cormontaigne, situé à 400 mètres, offrant un accès rapide et direct au centre-ville de Lille et aux autres quartiers stratégiques de la métropole.

Pour les déplacements en voiture, les axes autoroutiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principales destinations de la région.

Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de l'effervescence et des services qu'offre le quartier Vauban. Une caution de 570 ¤ est demandée.

Cette offre est proposée de particulier à particulier, sans frais d'agence, garantissant une transaction transparente et avantageuse. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un appartement alliant confort, praticité et emplacement de premier choix à Lille.

Honoraires locataire : 390 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 300 ¤
- Établissement état des lieux : 90 ¤

Dépôt de garantie : 1200 ¤

Location Meublée, Loyer 675 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 75 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 200 ¤. Surface (arrondie) : 30 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33057172)