En location Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², niché au coeur d'une avenue paisible du quartier prisé de Zola Mellinet Canclaux à Nantes (44100). Ce bien, atypique et récent, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé sur une cour privative, il garantit une tranquillité absolue tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux doté d'un sol en linoleum et d'un placard aménagé avec étagères et tringle, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et moderne, intégrant des plaques de cuisson, une hotte aspirante et un four électrique, parfaits pour les amateurs de cuisine. Un ballon d'eau chaude électrique assure un confort optimal au quotidien.

Le bien dispose également de WC indépendants, un atout appréciable pour le confort des occupants. La salle de douche est équipée d'un meuble vasque, alliant esthétisme et praticité. La chambre, spacieuse et accueillante, bénéficie d'un grand placard aménagé avec étagères et penderie, offrant un espace de rangement généreux pour vos effets personnels.

Le quartier Zola Mellinet Canclaux est réputé pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie. Il offre un accès facile à de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également accessibles, rendant ce quartier idéal pour les familles. Les espaces verts et parcs à proximité invitent à la détente et aux activités de plein air.

En termes de transports, le quartier est très bien desservi par les transports en commun nantais, notamment les lignes de bus qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activités. L'accès aux grands axes routiers est également aisé, facilitant les déplacements en voiture. La présence d'un interphone assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Un dossier sérieux est exigé pour la location de cet appartement de qualité. Contact direct avec le propriétaire pour toute information complémentaire et organisation de visite.

Honoraires locataire : 455 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 350 ¤
- Établissement état des lieux : 105 ¤

Dépôt de garantie : 1380 ¤

Location Meublée, Loyer 710 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 20 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 20 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 380 ¤. Surface (arrondie) : 35 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33057238)