En location Local 70 m²

Description

À NE PAS MANQUER - Local commercial à louer – Donnez vie à vos idées !
Vous cherchez un espace qui fera tourner les têtes et ouvrir les portes du succès ?
Situé au coeur de NEMOURS, ce local de 70 m² est prêt à accueillir votre projet : boutique, showroom, atelier, concept store, bureaux, activités d'assurance, société de services, bureaux de conseil… à vous de jouer !
Ce que vous allez adorer :
Vitrine longue
Espace chaleureux et cozy
Accès facile + stationnement à proximité

Bonus : Le local est en bon état, prêt à être façonné à votre image. Alors pour ne pas s'y installer et créer un univers qui vous ressemble. Vous avez une idée ? Ce lieu est prêt à la faire vibrer.

Villes Proches : Saint-Pierre-lès-Nemours; Bagneaux-sur-Loing; Montcourt-Fromonville; Souppes-sur-Loing; Poligny; Bourron-Marlotte; Grez-sur-Loing; Château-Landon; Moret-Loing-et-Orvanne; Fontainebleau

Environnement : mélange de commerces, loisirs, restaurants, activités et habitations, créant un bassin de clientèle variée et fidèle.

Commerces de restauration et alimentaires non autorisés.

Disponible dès début début janvier 2026 – les bonnes idées n'attendent pas !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite et laissez votre projet prendre racine là où tout commence.

Honoraires de 2 500 ¤ à la charge du locataire. Provision sur charges 200 ¤ / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 ¤. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carte pro. CPI 7702 2018 000 030 608.Informations LOI ALUR : Charges : 200 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 2 500 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 3 750 ¤. Surface (arrondie) : 70 m². (gedeon_92420_33289954)