En vente Appartement 6 pièces 211 m2
| Ville | Marseille 8e Arrondissement |
| Code postal | 13008 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 211 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 600 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Jenna AMSELLLEM Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 13008 Marseille 8ème | |
| Négociateur | LLINARES IMMOBILIER |
| Téléphone | 04-86-01-00-11 |
Description
LE CHARME INTEMPOREL - Appartement T6 de 211m2 - Terrasse/Balcons - 2 Caves - Chambre de bonne + Box (en sus) - 13008 Llinares Immobilier vous propose : LE CHARME INTEMPOREL.
Un appartement T6 de 211m2, 185m²(carrez) aux allures haussmanniennes, dans un immeuble bourgeois classé, où le charme de l'ancien s'allie au confort contemporain. Il séduit par ses balcons, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses tomettes d'époque, alliant authenticité et élégance. Vous serez impressionnés par ses volumes généreux.
La vaste entrée majestueuse dessert une double réception avec cheminées, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La salle à manger indépendante permet de profiter du balcon avec une vue dégagée et un calme absolu.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Il est également possible de créer une cinquième chambre selon vos besoins.
Climatisation, nombreux rangements, deux caves et une chambre de bonne complètent ce bien d'exception.
Situé au c?ur du 8? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, Cyon?) et à seulement 8 minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.
Possibilité d'acquérir un box en supplément. Rare à la vente, laissez-vous charmer !
Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732
- Copropriété : 5 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 6354euros (538euros/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes)
- Taxe foncière : 5209euros/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3440euros et 4730euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T6 de 211m2 + Terrrasse/Balcons + 2 Caves + Chambre de bonne + Box en sus 13008
