En vente Maison 4 pièces 145 m2
| Ville | Laventie |
| Code postal | 62840 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 145 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 419 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Marie-Ambre HAUGUEL Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 22420 Plouaret | |
| Négociateur | Gauthier Gauthier Platteeuw |
| Téléphone | 06-23-28-33-57 |
Description
? SEMI-PLAIN-PIED INDIVIDUEL 2 CHAMBRES ÉTAGE AMÉNAGÉ DOUBLE GARAGE LOTISSEMENT CALME
? 422 900 €
MAN-IMMO.PRO Gauthier Platteeuw vous propose à la vente ce rare semi-plain-pied individuel situé au sein d'un lotissement calme et recherché.
? Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur le jardin, offrant un cadre chaleureux et convivial.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à granulés, garantissant confort et maîtrise énergétique.
?? Le rez-de-chaussée propose :
2 chambres avec vue sur le jardin et dressing Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC séparé
? Côté stationnement : Double garage motorisé Car-port Double stationnement privatif
? À l'étage, vous profiterez d'une superbe salle cinéma aménagée et isolée de plus de 52 m², pouvant facilement être transformée en plusieurs chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.
? À l'extérieur : Jardin arboré de plus de 300 m² Exposition sud-est ?? Aucun vis-à-vis Vivier Jacuzzi chauffé via chaudière à bois Abri de jardin
? Maison basse consommation : seulement 800 € d'électricité par an
?? De nombreux travaux ont été réalisés avec factures à l'appui sur cette maison tout confort et parfaitement entretenue.
? Équipements :? Pompe à chaleur? Ballon thermodynamique? Poêle à granulés
? Taxe foncière : 948 € / an
? Visite virtuelle disponible sur notre site
?? RARE SUR LE SECTEUR COUP DE COEUR ASSURÉ !
Honoraires inclus de
4.98% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
