En vente Maison 6 pièces 158 m2
| Ville | Villefranche-de-Rouergue |
| Code postal | 12200 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 158 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 147 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Laurent COUDRET Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 17260 Cravans | |
| Négociateur | Didier DELHON |
| Téléphone | 06-10-26-76-55 |
Description
Proche du centre ville, maison de 158 m² comprenant une habitation principale de 126 m², appartement indépendant de 32 m², et double garage de 43 m².
L'habitation principale, se compose :
d'une vaste cuisine de 21,70 m²,
d'un séjour-salon lumineux de 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m²,
de 3 chambres,
d'une salle de bains,
et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un appartement T2 indépendant avec terrasse privative et entrée séparée, idéal pour un revenu locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis.
En rez-de-rue :
un hall d'accès aux étages,
un double garage de 43 m²,
une cave,
ainsi qu'une pièce de 30 m² pouvant facilement être aménagée en appartement supplémentaire.
Toutefois quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, cette Maison offre cependant de nombreuses possibilités : grande famille, investissement locatif ou projet multi générationnel.
Honoraires inclus de
5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2900.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Didier DELHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 078 135 - Rodez
