En vente Appartement 3 pièces 67 m2
| Ville | Vichy |
| Code postal | 03200 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 67 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 137 164,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Alison PAQUET Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 63000 clermont ferrand | |
| Portable | 0695047318 |
Description
À vendre à VICHY proche de nombreux commerces un appartement de type T3 entièrement rénové ( photos contractuelles) en 1er étage d'un résidence fermée. Cet appartement comprend un vaste salon / séjour donnant sur le parc de la résidence, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, une loggia et un couloIr de distribution avec de nombreux rangements. Cet appartement est sans aucun vis à vis, exposition est-ouest en lumière traversante. Ensolleillement et luminosité maximum. Cet appartement dispose d'une cave fermé en sous-sol de la résidence ainsi que d'une place de garage en intérieur.
Type de chauffage : Collectif gaz : Type d'installation : chaudières de type condensation gaz chauffage et eau chaude. chauffage par le sol
Nombre de niveaux : RDC + 4 avec sous sol cave et parking
COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant au total 60 lots d'habitations (180 lots avec 60 lots cave et 60 lots parking) sans procédure en cours, avec un montant de charges mensuel d'environ 215EUR par mois (soit 2580 EUR annuel comprenant chauffage, eau froide et eau chaude individualisé et frais de copropriété) déclaré par le vendeur. TF 2025 de 1100EUR.
DPE D en date du 23-12-2023, consommation d'énergie comprise entre 780EUR et 1100EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
PRIX DE VENTE 137164 EUR HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences 6% TTC à la charge de l'acquéreur pour un montant 7764 EUR TTC Contact tel : 06 81 29 81 64 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04
1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 2580 euros. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 129 400 ¤. (gedeon_55975_33330367)
