En vente Maison 4 pièces 102 m²

Description

À 10min de ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2172V
Maison d'environ 102 m² habitables des années 80 parfaitement entretenue, avec sous-sol total et un cadre de vie agréable, comprenant :
Au rez-de-chauséee : spacieuse entrée indépendante desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée, dégagement, salle de bains, WC ainsi que trois chambres.
Le sous-sol total : un véritable atout avec une chaufferie, un cellier, un grand garage et un espace atelier / cave, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage.
À l'extérieur : la propriété dispose également de nombreuses dépendances : un hangar d'environ 159 m² ainsi qu'un local écurie, offrant de multiples possibilités (stockage, activité artisanale ou projet avec animaux).Tterrain sur parcelle close d'environ 3 417 m²,
Un bien aux beaux volumes, alliant confort pour les joies de la famille avec table et barbecue ou autre potentiel (découpage de la parcelle), à découvrir sans tarder !
Prix de vente de 229 900EUR, honoraires de 9900 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 220 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600EUR et 3 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 272 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 269 kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_41917_33298366)